Marché immobilier · 97114 · 2026
Prix immobilier à Trois Rivieres (97114) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Trois Rivieres (97114) s'établit à 2 826 €/m², en hausse de 44.2 % depuis 2021, d'après les 91 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 315 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 2 872 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Trois Rivieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Trois Rivieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Trois Rivieres s'étend de 1 563 €/m² (20e percentile) à 3 676 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Trois Rivieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Trois Rivieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Trois Rivieres
20 ventes les plus récentes sur 91 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · CHE DE L'ETANG
déc. 2025
350 000 €
3 465 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · PETIT CARBET
déc. 2025
318 000 €
3 278 €/m²
Maison · 8p · 98 m² · LE FAUBOURG
oct. 2025
254 589 €
2 598 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DE LA DISSIDENCE
oct. 2025
310 000 €
1 987 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · CHEMIN NEUF
sept. 2025
230 000 €
3 333 €/m²
Maison · 3p · 143 m² · CARDONNET
août 2025
405 000 €
2 832 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA REGRETTEE
mai 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CARDONNET
avr. 2025
260 000 €
2 826 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RTE DE GRANDE ANSE
avr. 2025
338 000 €
2 414 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA BATTERIE
avr. 2025
274 000 €
4 724 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · CHE DE PETIT CARBET
mars 2025
410 000 €
2 662 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CHE DE LA SAVANE
mars 2025
176 000 €
3 667 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE LA PLAGE
févr. 2025
440 500 €
3 388 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · ALL DES ACACIAS
janv. 2025
846 541 €
5 131 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA DISSIDENCE
déc. 2024
105 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RTE DE LA PLAINE
déc. 2024
500 000 €
3 937 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · CHE DES COCOTIERS
nov. 2024
140 000 €
4 828 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · CARDONNET
nov. 2024
570 000 €
4 351 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · LOT GRAND-MAISON
nov. 2024
302 000 €
1 888 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE LA PLAGE
oct. 2024
294 250 €
3 633 €/m²
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Explorer une adresse à Trois RivieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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