Marché immobilier · Code postal 97113 · 2026
Prix immobilier à Gourbeyre (97113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gourbeyre (97113) s'établit à 2 540 €/m², en recul de 16.0 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 612 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 389 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Gourbeyre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gourbeyre
Analyse du marché immobilier à Gourbeyre
La fourchette de prix réelle à Gourbeyre s'étend de 1 844 €/m² (20e percentile) à 5 005 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Gourbeyre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gourbeyre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gourbeyre
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
12 440 €
201 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
déc. 2025
17 077 €
371 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
16 640 €
111 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
99 017 €
1 547 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
141 000 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
385 200 €
3 009 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
oct. 2025
185 185 €
5 005 €/m²
Appartement · 4p · 122 m²
oct. 2025
185 185 €
1 518 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
oct. 2025
168 000 €
1 867 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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