Marché immobilier · 97113 · 2026
Prix immobilier à Gourbeyre (97113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gourbeyre (97113) s'établit à 2 205 €/m², stable depuis 2021, d'après les 129 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 169 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 285 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Gourbeyre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gourbeyre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gourbeyre s'étend de 1 736 €/m² (20e percentile) à 2 891 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Gourbeyre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gourbeyre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gourbeyre
20 ventes les plus récentes sur 129 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · RUE LUCIE BICHEBOIS
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES CALEBASSIERS
déc. 2025
99 017 €
1 547 €/m²
Appartement · 3p · 68.7 m² · GROS MORNE DOLE
déc. 2025
141 000 €
2 052 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE GRAND-CAMP
déc. 2025
385 200 €
3 009 €/m²
Appartement · 4p · 153 m² · RTE DE DOLE
oct. 2025
185 185 €
1 210 €/m²
Appartement · 4p · 91.6 m² · GROS MORNE DOLE
oct. 2025
168 000 €
1 834 €/m²
Appartement · 4p · 85.6 m² · GROS MORNE DOLE
oct. 2025
180 000 €
2 103 €/m²
Appartement · 4p · 75.3 m² · ALL DE LA GRANDE REGATE
oct. 2025
240 000 €
3 187 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA CROISIERE
sept. 2025
440 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 5p · 164 m² · RLE DES LAURIERS
sept. 2025
295 000 €
1 799 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LES FONDS DE CHAMPFLEURY
juil. 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Maison · 1p · 108 m² · RUE PIERRE ET RENE HINCELIN
juil. 2025
175 000 €
1 620 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · GILLARDIN
juil. 2025
194 400 €
3 135 €/m²
Appartement · 3p · 144 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE R N 1
juil. 2025
175 000 €
1 215 €/m²
Maison · 1p · 136 m² · RUE DE LA CROISIERE
juil. 2025
423 425 €
3 113 €/m²
Appartement · 2p · 89 m² · GROS MORNE DOLE
juil. 2025
199 000 €
2 236 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · RUE DE L ESPADON
juil. 2025
121 000 €
2 683 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RIVIERE-SENS
mai 2025
187 305 €
3 286 €/m²
Appartement · 1p · 186 m² · RLE DU COLIBRI
mai 2025
205 000 €
1 102 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PIERRE ET RENE HINCELIN
avr. 2025
165 000 €
2 230 €/m²
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Explorer une adresse à GourbeyreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gourbeyre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.