Marché immobilier · 97137 · 2026
Prix immobilier à Terre De Haut (97137) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Terre De Haut (97137) s'établit à 6 559 €/m², en hausse de 59.7 % depuis 2021, d'après les 25 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 383 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 6 700 €/m² pour 62 m² en médiane.
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Prix au m² à Terre De Haut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Terre De Haut
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Terre De Haut s'étend de 3 082 €/m² (20e percentile) à 8 936 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Terre De Haut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Terre De Haut
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Terre De Haut
20 ventes les plus récentes sur 25 enregistrées depuis 2021
Maison · 70 m² · RUE EMMANUEL LAURENT
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE JEAN CALOT
sept. 2025
280 000 €
6 829 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN CALOT
août 2025
842 605 €
8 426 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DE COQUELET
mai 2025
84 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RLE DE L'ANSE MIRE
avr. 2025
410 000 €
5 125 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE COQUELET
déc. 2024
786 345 €
8 191 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE L'ANSE RODRIGUE
nov. 2024
750 000 €
10 274 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE BENOIT CASSIN
juil. 2024
97 000 €
2 205 €/m²
Appartement · 1p · 74 m² · ALL DE LA COLLINE
mars 2024
890 000 €
12 027 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RTE DE L'ANSE RODRIGUE
mars 2024
420 000 €
8 936 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LA SAVANE
sept. 2023
750 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · RUE JEAN CALOT
janv. 2023
400 000 €
7 692 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA GRAND ANSE
oct. 2022
335 000 €
6 700 €/m²
Appartement · 1p · 120 m² · RTE DE MAISON BLANCHE
mai 2022
600 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RTE DU FORT NAPOLEON
mars 2022
1 500 000 €
10 870 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RTE DE MAISON BLANCHE
janv. 2022
217 025 €
6 383 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE BERNARD AZINCOURT
sept. 2021
199 000 €
3 210 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE JEAN CALOT
juil. 2021
446 035 €
6 559 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE JEAN CALOT
juil. 2021
58 000 €
2 762 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RTE DE MAISON BLANCHE
juil. 2021
47 000 €
1 958 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Terre De Haut.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.