Marché immobilier · 44240 · 2026
Prix immobilier à Suce Sur Erdre (44240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Suce Sur Erdre (44240) s'établit à 3 556 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 465 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 596 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Suce Sur Erdre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Suce Sur Erdre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Suce Sur Erdre s'étend de 3 019 €/m² (20e percentile) à 4 104 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Suce Sur Erdre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Suce Sur Erdre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Suce Sur Erdre
20 ventes les plus récentes sur 1 458 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 67.5 m² · RUE RENE GOSCINNY
déc. 2025
210 000 €
3 111 €/m²
Maison · 4p · 80.2 m² · IMP FRANCOIS COLI
déc. 2025
273 656 €
3 412 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · RUE RENE GOSCINNY
déc. 2025
212 000 €
3 277 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DES ABEILLES
déc. 2025
462 000 €
3 348 €/m²
Maison · 7p · 147 m² · RUE ANSELME FLEURY
déc. 2025
300 000 €
2 041 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE GIBOT
déc. 2025
352 000 €
3 745 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · PL ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
133 200 €
1 959 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · ALL DE LA JONCHAIE
déc. 2025
345 000 €
3 165 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · PL ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
209 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · ALL DES HERONS
déc. 2025
421 500 €
3 054 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES ROITELETS
déc. 2025
270 000 €
3 068 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE DE L'HOCMARD
déc. 2025
415 000 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DES FREMONDIERES
déc. 2025
237 000 €
3 203 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE MARIE CURIE
déc. 2025
228 000 €
3 257 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
411 400 €
4 198 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · AV DE BEAUREGARD
déc. 2025
320 000 €
2 481 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHEM DU HAUT BOIS
déc. 2025
319 000 €
3 890 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · BEL AIR
déc. 2025
505 000 €
3 769 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES ROUCHES
nov. 2025
170 000 €
4 048 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DE LA HAIE
nov. 2025
526 000 €
3 868 €/m²
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Explorer une adresse à Suce Sur ErdreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.