Marché immobilier · 44119 · 2026
Prix immobilier à Grandchamp Des Fontaines (44119) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grandchamp Des Fontaines (44119) s'établit à 3 192 €/m², stable depuis 2021, d'après les 759 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 136 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 194 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Grandchamp Des Fontaines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grandchamp Des Fontaines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grandchamp Des Fontaines s'étend de 2 459 €/m² (20e percentile) à 3 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Grandchamp Des Fontaines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grandchamp Des Fontaines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grandchamp Des Fontaines
20 ventes les plus récentes sur 759 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
305 000 €
3 352 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DES LYS
déc. 2025
210 000 €
3 382 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DE LA GREHANDIERE
déc. 2025
315 000 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LE TERTRE
déc. 2025
155 000 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DES PLANCHETTES
déc. 2025
400 500 €
3 256 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · IMP ATHENA
déc. 2025
160 000 €
3 636 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE BELLEVUE
déc. 2025
263 000 €
3 247 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RTE DE LA GRANDE HAIE
déc. 2025
371 000 €
2 425 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE LA CATHELINIERE
déc. 2025
355 000 €
3 227 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES JOURNAUX
déc. 2025
208 000 €
2 311 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · IMP DES ROSEAUX
déc. 2025
660 000 €
3 455 €/m²
Appartement · 3p · 68.2 m² · RUE DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
220 000 €
3 226 €/m²
Maison · 7p · 199 m² · IMP PETIT PRE
déc. 2025
470 000 €
2 362 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · RUE DE MALANDRE
déc. 2025
565 000 €
3 054 €/m²
Appartement · 3p · 57.4 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
180 000 €
3 136 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
296 000 €
3 083 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA GRAND'HAIE
déc. 2025
320 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · VEN DU FORGERON
déc. 2025
310 000 €
4 026 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DU CHEMIN CREUX
nov. 2025
306 000 €
3 221 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
nov. 2025
82 000 €
2 050 €/m²
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Explorer une adresse à Grandchamp Des FontainesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.