Marché immobilier · 94160 · 2026
Prix immobilier à St Mande (94160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Mande (94160) s'établit à 9 010 €/m², en recul de 11.2 % depuis 2021, d'après les 1 595 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 000 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 11 278 €/m² pour 165 m² en médiane.
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Prix au m² à St Mande — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Mande
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Mande s'étend de 7 833 €/m² (20e percentile) à 10 210 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de St Mande sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 3 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Mande
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Mande
20 ventes les plus récentes sur 1 595 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 39.5 m² · RUE TALUS DU COURS
déc. 2025
320 000 €
8 101 €/m²
Appartement · 2p · 35.7 m² · RUE DE L EPINETTE
déc. 2025
371 000 €
10 392 €/m²
Appartement · 4p · 108.2 m² · AV DE PARIS
déc. 2025
1 200 000 €
11 091 €/m²
Appartement · 3p · 77.7 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
610 000 €
7 851 €/m²
Appartement · 4p · 113.1 m² · RUE DE L ALOUETTE
déc. 2025
1 049 500 €
9 279 €/m²
Appartement · 1p · 170.5 m² · AV SAINTE MARIE
déc. 2025
960 700 €
5 635 €/m²
Appartement · 4p · 90.1 m² · CHS DE L ETANG
déc. 2025
930 000 €
10 322 €/m²
Appartement · 3p · 102 m² · CHS DE L ETANG
déc. 2025
1 100 000 €
10 784 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · AV SAINTE MARIE
déc. 2025
315 000 €
6 833 €/m²
Appartement · 2p · 54.2 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
238 000 €
4 391 €/m²
Appartement · 5p · 35.1 m² · AV ROBERT-ANDRE VIVIEN
déc. 2025
394 300 €
11 234 €/m²
Appartement · 1p · 20.1 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
173 000 €
8 607 €/m²
Appartement · 3p · 70.2 m² · AV JOFFRE
déc. 2025
598 000 €
8 519 €/m²
Appartement · 1p · 187.2 m² · PL DU GEN LECLERC
déc. 2025
750 000 €
4 006 €/m²
Appartement · 2p · 38.9 m² · RUE BRIERE DE BOISMONT
déc. 2025
363 200 €
9 337 €/m²
Appartement · 1p · 17.3 m² · RUE DE BERULLE
déc. 2025
136 000 €
7 861 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
590 400 €
7 668 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · RUE DE L EPINETTE
déc. 2025
308 000 €
6 921 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · RUE 1ERE DIV FRANCAISE LIBRE
déc. 2025
550 000 €
8 716 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · RUE GRANDVILLE
déc. 2025
599 000 €
8 981 €/m²
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Explorer une adresse à St MandeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Mande.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.