Marché immobilier · 94340 · 2026
Prix immobilier à Joinville Le Pont (94340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Joinville Le Pont (94340) s'établit à 6 102 €/m², en recul de 11.1 % depuis 2021, d'après les 1 241 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 811 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 7 432 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Joinville Le Pont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Joinville Le Pont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Joinville Le Pont
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 8 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Joinville Le Pont s'étend de 4 928 €/m² (20e percentile) à 7 472 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Joinville Le Pont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Joinville Le Pont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Joinville Le Pont
20 ventes les plus récentes sur 1 241 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 76.8 m² · BD DU MAL LECLERC
déc. 2025
289 900 €
3 775 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · BD DE POLANGIS
déc. 2025
605 000 €
5 602 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · BD DE POLANGIS
déc. 2025
278 301 €
4 328 €/m²
Appartement · 2p · 73.9 m² · QUAI DU BARRAGE
déc. 2025
380 000 €
5 142 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE HENRI VEL DURAND
déc. 2025
303 000 €
7 079 €/m²
Appartement · 5p · 89.6 m² · BD DE POLANGIS
déc. 2025
408 450 €
4 559 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · AV DES FAMILLES
déc. 2025
380 000 €
5 802 €/m²
Appartement · 1p · 28.4 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
94 000 €
3 310 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE CANROBERT
déc. 2025
315 000 €
5 727 €/m²
Appartement · 1p · 27.4 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
194 775 €
7 109 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · RUE HALIFAX
déc. 2025
266 200 €
4 393 €/m²
Appartement · 1p · 27.7 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
173 500 €
6 264 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · QUAI D ANJOU
déc. 2025
350 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 1p · 31.8 m² · RUE CHAPSAL
déc. 2025
179 900 €
5 657 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · AV MARCEAU
déc. 2025
243 410 €
6 101 €/m²
Appartement · 1p · 29.3 m² · RUE DES RESERVOIRS
déc. 2025
150 000 €
5 119 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · AV PRESIDENT WILSON
déc. 2025
350 000 €
6 364 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · AV HENRI
déc. 2025
555 000 €
4 744 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · BD DE POLANGIS
déc. 2025
237 230 €
4 545 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · BD DU MAL LECLERC
déc. 2025
240 000 €
3 797 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Joinville Le PontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Joinville Le Pont. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Joinville Le Pont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.