Marché immobilier · Code postal 94700 · 2026
Prix immobilier à Maisons Alfort (94700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maisons Alfort (94700) s'établit à 6 062 €/m², en recul de 10.8 % depuis 2021, d'après les 3 746 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 938 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 7 159 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Maisons Alfort ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Maisons Alfort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maisons Alfort
Analyse du marché immobilier à Maisons Alfort
La fourchette de prix réelle à Maisons Alfort s'étend de 4 822 €/m² (20e percentile) à 7 778 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Maisons Alfort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Maisons Alfort
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maisons Alfort
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
246 000 €
4 920 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
231 740 €
4 066 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
65 100 €
1 860 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
359 000 €
17 095 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
359 000 €
10 257 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
353 000 €
4 770 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
220 000 €
5 116 €/m²
Appartement · 1p · 46 m²
déc. 2025
260 000 €
5 652 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
294 000 €
5 547 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
869 800 €
6 691 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Maisons Alfort ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maisons Alfort. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maisons Alfort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.