Marché immobilier · 94130 · 2026
Prix immobilier à Nogent Sur Marne (94130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nogent Sur Marne (94130) s'établit à 6 506 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 2 606 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 374 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 8 400 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Nogent Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nogent Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nogent Sur Marne s'étend de 5 321 €/m² (20e percentile) à 7 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Nogent Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 13 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nogent Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nogent Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 2 606 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 25.4 m² · QUAI DU PORT
déc. 2025
96 400 €
3 795 €/m²
Appartement · 1p · 43 m² · RUE GUY MOQUET
déc. 2025
290 000 €
6 744 €/m²
Appartement · 4p · 82.3 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
590 000 €
7 169 €/m²
Appartement · 2p · 34.4 m² · GR RUE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
220 000 €
6 395 €/m²
Appartement · 2p · 98.3 m² · AV DE LA SOURCE
déc. 2025
515 000 €
5 239 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
377 350 €
5 517 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · BD DE LA MARNE
déc. 2025
294 980 €
6 541 €/m²
Appartement · 1p · 35.9 m² · RUE LOUIS LEON LEPOUTRE
déc. 2025
236 000 €
6 574 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · QUAI DU PORT
déc. 2025
62 607 €
3 130 €/m²
Appartement · 4p · 82.3 m² · RUE ABBE GUILLEMINAULT
déc. 2025
525 000 €
6 379 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
310 068 €
5 440 €/m²
Appartement · 3p · 63.9 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
466 000 €
7 293 €/m²
Appartement · 3p · 96 m² · AV DE LA SOURCE
déc. 2025
450 000 €
4 688 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU LAC
déc. 2025
969 300 €
10 203 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RUE DE BAPAUME
déc. 2025
1 271 000 €
6 689 €/m²
Appartement · 3p · 73.4 m² · AV DE JOINVILLE
déc. 2025
435 000 €
5 926 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · RUE EDMOND VITRY
déc. 2025
290 000 €
5 441 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE GASTON MARGERIE
déc. 2025
155 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 64 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
410 000 €
6 406 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE JACQUES KABLE
déc. 2025
248 000 €
3 875 €/m²
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Explorer une adresse à Nogent Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nogent Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nogent Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.