Marché immobilier · Code postal 94120 · 2026
Prix immobilier à Fontenay Sous Bois (94120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenay Sous Bois (94120) s'établit à 6 668 €/m², en recul de 18.2 % depuis 2021, d'après les 3 436 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 389 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 7 679 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontenay Sous Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenay Sous Bois
Analyse du marché immobilier à Fontenay Sous Bois
La fourchette de prix réelle à Fontenay Sous Bois s'étend de 4 926 €/m² (20e percentile) à 9 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Fontenay Sous Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontenay Sous Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontenay Sous Bois
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
386 000 €
5 594 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
159 300 €
7 965 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
490 180 €
7 541 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
220 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
215 000 €
4 886 €/m²
Appartement · 1p · 17 m²
déc. 2025
90 000 €
5 294 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
138 000 €
4 452 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
473 000 €
7 167 €/m²
Appartement · 5p · 96 m²
déc. 2025
245 000 €
2 552 €/m²
Appartement · 2p · 32 m²
déc. 2025
147 000 €
4 594 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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