Marché immobilier · 94220 · 2026
Prix immobilier à Charenton Le Pont (94220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charenton Le Pont (94220) s'établit à 7 965 €/m², en recul de 12.3 % depuis 2021, d'après les 1 910 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 930 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 10 357 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Charenton Le Pont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charenton Le Pont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Charenton Le Pont
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 23 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charenton Le Pont s'étend de 6 534 €/m² (20e percentile) à 9 074 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Charenton Le Pont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 2 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charenton Le Pont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charenton Le Pont
20 ventes les plus récentes sur 1 910 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 35.5 m² · RUE GABRIELLE
déc. 2025
197 000 €
5 549 €/m²
Appartement · 3p · 90.1 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
255 000 €
2 830 €/m²
Appartement · 2p · 58.2 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
300 820 €
5 169 €/m²
Appartement · 3p · 77.3 m² · RUE ARTHUR CROQUETTE
déc. 2025
527 000 €
6 818 €/m²
Appartement · 2p · 52.1 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
420 000 €
8 061 €/m²
Appartement · 4p · 82.2 m² · RUE GUERIN
déc. 2025
673 500 €
8 193 €/m²
Appartement · 1p · 40.7 m² · RUE NOCARD
déc. 2025
260 000 €
6 388 €/m²
Appartement · 4p · 65.9 m² · VLA SAINT PIERRE
déc. 2025
427 700 €
6 490 €/m²
Appartement · 3p · 42.9 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
293 400 €
6 839 €/m²
Appartement · 4p · 84.7 m² · RUE DU CADRAN
déc. 2025
505 000 €
5 962 €/m²
Appartement · 3p · 71.4 m² · RUE DU GENERAL CHANZY
déc. 2025
610 000 €
8 543 €/m²
Appartement · 5p · 98.1 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
488 000 €
4 975 €/m²
Appartement · 3p · 71.3 m² · RUE DE L'HERAULT
déc. 2025
324 502 €
4 551 €/m²
Appartement · 3p · 58.6 m² · RUE D'ESTIENNE D'ORVES
déc. 2025
429 000 €
7 321 €/m²
Appartement · 4p · 65.7 m² · VLA SAINT PIERRE
déc. 2025
405 000 €
6 164 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
600 000 €
6 977 €/m²
Appartement · 2p · 57.4 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
415 000 €
7 230 €/m²
Maison · 11p · 246 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
2 750 000 €
11 179 €/m²
Appartement · 4p · 296.3 m² · RUE DU PRESIDENT KENNEDY
déc. 2025
1 150 000 €
3 881 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · AV DE GRAVELLE
déc. 2025
339 000 €
8 670 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Charenton Le PontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Charenton Le Pont. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charenton Le Pont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.