Marché immobilier · 13730 · 2026
Prix immobilier à St Victoret (13730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Victoret (13730) s'établit à 3 642 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 175 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 865 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Victoret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Victoret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Victoret s'étend de 2 700 €/m² (20e percentile) à 4 577 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de St Victoret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Victoret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Victoret
20 ventes les plus récentes sur 290 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · ALL CESAR LEOTARD
déc. 2025
386 250 €
4 292 €/m²
Maison · 4p · 46 m² · BD ROBERT FERRISSE
déc. 2025
259 000 €
5 630 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES JULIENS
déc. 2025
446 000 €
4 055 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LOT LE GRAND PIN
déc. 2025
325 000 €
3 736 €/m²
Appartement · 2p · 98 m² · AV JEAN MERMOZ
déc. 2025
140 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LOT LA SIPIERE
déc. 2025
387 000 €
3 023 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE RAYMOND MARIN
déc. 2025
126 000 €
2 625 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LOT TORTOSA
nov. 2025
260 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 63.8 m² · BD EDOUARD HERRIOT
nov. 2025
240 000 €
3 762 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE AMBROIZE CROIZAT
nov. 2025
420 000 €
5 250 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV JEAN MERMOZ
nov. 2025
228 000 €
3 455 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
nov. 2025
298 000 €
3 725 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE FONDOUILLE
oct. 2025
388 000 €
4 311 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · BD DU VAL D'OR
oct. 2025
348 000 €
4 833 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE ELSA TRIOLET
oct. 2025
265 000 €
5 096 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · BD FELIX DE KERIMEL
oct. 2025
425 000 €
4 250 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · LOT LA CASCADELLE
oct. 2025
257 000 €
1 725 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · ALL ODETTE HENRY
oct. 2025
462 500 €
3 477 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · BD DENIS PAPIN
oct. 2025
310 900 €
4 506 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · BD BARTHELEMY ABBADIE
oct. 2025
287 330 €
2 685 €/m²
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Explorer une adresse à St VictoretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Victoret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.