Marché immobilier · 13480 · 2026
Prix immobilier à Cabries (13480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabries (13480) s'établit à 5 048 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 483 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 524 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 5 172 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabries — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabries
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabries s'étend de 4 156 €/m² (20e percentile) à 6 325 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Cabries sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabries
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabries
20 ventes les plus récentes sur 483 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 368 m² · AV RENE CASSIN
déc. 2025
660 000 €
1 793 €/m²
Maison · 2p · 123 m² · LA ROUGUIERE
déc. 2025
570 000 €
4 634 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · MOULIERE ET GAYONNE
déc. 2025
830 000 €
5 123 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · TRA ESPARGOULO
déc. 2025
308 000 €
4 738 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RES DOMAINE DES PRADELLES
déc. 2025
319 500 €
4 946 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · CHEM DU CIPRIOU
déc. 2025
1 325 400 €
6 627 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · AV EUGENE MIRABEL
déc. 2025
760 000 €
5 672 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · BD MIREILLE
déc. 2025
358 750 €
5 694 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
570 000 €
6 064 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · BOULARD
nov. 2025
660 378 €
4 127 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · RES DOMAINE DES PRADELLES
nov. 2025
310 000 €
4 806 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE FONTAUBE
nov. 2025
640 000 €
6 400 €/m²
Maison · 4p · 81.4 m² · CALAS
oct. 2025
452 000 €
5 553 €/m²
Appartement · 3p · 52.5 m² · RES LE CLOS DE L AUBERGE
oct. 2025
270 000 €
5 143 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RUE BELLAUD DE LA BELLAUDIERE
oct. 2025
1 250 000 €
6 944 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · AV JEAN MOULIN
oct. 2025
391 150 €
4 713 €/m²
Maison · 5p · 239 m² · RTE DES QUINSOUN (VC 12)
oct. 2025
3 363 600 €
14 074 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DU PONT-DE-BOUC
oct. 2025
535 000 €
6 772 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DES PENNES A GARDANNE
oct. 2025
730 000 €
4 867 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · LOT LE CLOS ODILE
oct. 2025
262 600 €
7 097 €/m²
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Explorer une adresse à CabriesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabries.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.