Marché immobilier · 13340 · 2026
Prix immobilier à Rognac (13340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rognac (13340) s'établit à 3 500 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 645 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 851 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 786 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Rognac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rognac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rognac s'étend de 2 564 €/m² (20e percentile) à 4 414 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Rognac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rognac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rognac
20 ventes les plus récentes sur 645 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · IMP MONTAIGNE II
déc. 2025
495 000 €
4 950 €/m²
Maison · 3p · 76.8 m² · AV DES CEDRES
déc. 2025
303 950 €
3 958 €/m²
Appartement · 5p · 108 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
277 450 €
2 569 €/m²
Appartement · 4p · 57.3 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
135 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · BD DENIS PADOVANI
déc. 2025
255 640 €
2 506 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
déc. 2025
409 504 €
5 056 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · IMP DE LA PLANTADE I
déc. 2025
345 000 €
3 632 €/m²
Appartement · 4p · 71.7 m² · BD DES CIGALES
déc. 2025
190 000 €
2 650 €/m²
Appartement · 3p · 119.7 m² · IMP LAN
nov. 2025
415 000 €
3 467 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
nov. 2025
283 000 €
3 144 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP DU ROMARIN II
nov. 2025
450 110 €
3 751 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LES CESAIRES
nov. 2025
325 000 €
4 779 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DU GARDEOU
oct. 2025
202 500 €
2 531 €/m²
Appartement · 2p · 169.1 m² · RUE DES GIRONDINS
oct. 2025
530 000 €
3 134 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BD DE LA LIBERATION
oct. 2025
336 000 €
4 200 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
442 000 €
3 946 €/m²
Appartement · 4p · 96.4 m² · IMP EDMOND ROSTAND II
oct. 2025
313 100 €
3 248 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES PERVENCHES
oct. 2025
292 550 €
3 016 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2025
67 500 €
1 164 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · AV DU LEVANT BLANC
oct. 2025
128 000 €
1 306 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.