Marché immobilier · 13130 · 2026
Prix immobilier à Berre L Etang (13130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berre L Etang (13130) s'établit à 2 917 €/m², en hausse de 10.1 % depuis 2021, d'après les 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 436 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 438 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Berre L Etang — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berre L Etang
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Berre L Etang s'étend de 2 113 €/m² (20e percentile) à 3 831 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Berre L Etang sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Berre L Etang
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Berre L Etang
20 ventes les plus récentes sur 458 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 76.6 m² · BD MARCEL CACHIN
déc. 2025
190 000 €
2 480 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · BD MARCEL CACHIN
déc. 2025
100 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 30.8 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
99 000 €
3 214 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · KAOUPE
déc. 2025
290 000 €
3 053 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · BD FREDERIC MISTRAL
déc. 2025
190 750 €
3 244 €/m²
Appartement · 3p · 93.5 m² · RUE DE LA BOULE DE SEL
déc. 2025
268 000 €
2 866 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ROLAND GARROS
déc. 2025
429 000 €
5 363 €/m²
Appartement · 4p · 81.1 m² · RES LES JARDINS DE CABRIANNE
déc. 2025
160 000 €
1 973 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · AV AMBROISE CROIZAT
nov. 2025
168 056 €
3 171 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · AV AMBROISE CROIZAT
nov. 2025
300 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
300 000 €
4 545 €/m²
Appartement · 4p · 82.9 m² · RES LES ACACIAS BD A FRANCE
nov. 2025
185 000 €
2 232 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Appartement · 3p · 73.8 m² · RES LES ACACIAS BD A FRANCE
oct. 2025
150 000 €
2 033 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RES LES ACACIAS BD A FRANCE
oct. 2025
205 000 €
2 628 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · ALL DES CHEMINOTS
oct. 2025
86 000 €
1 445 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DES LIMITES
oct. 2025
590 000 €
3 933 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BD FREDERIC MISTRAL
oct. 2025
296 600 €
4 237 €/m²
Appartement · 3p · 83.9 m² · BD MARCEL CACHIN
oct. 2025
190 000 €
2 265 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · BD HENRI BARBUSSE
oct. 2025
404 200 €
4 255 €/m²
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Explorer une adresse à Berre L EtangSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Berre L Etang.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.