Marché immobilier · 13122 · 2026
Prix immobilier à Ventabren (13122) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ventabren (13122) s'établit à 5 167 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 374 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 074 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 5 431 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Ventabren — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ventabren
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ventabren s'étend de 3 911 €/m² (20e percentile) à 6 518 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Ventabren sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ventabren
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ventabren
20 ventes les plus récentes sur 374 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37 m² · CHE DES GRANDES TERRES
déc. 2025
143 000 €
3 865 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LOT SAINT LOUIS
déc. 2025
472 400 €
4 631 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LOT LES HAMEAUX DE LA CREMADE
déc. 2025
697 690 €
5 814 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DU BRE
nov. 2025
220 000 €
6 111 €/m²
Appartement · 3p · 70.1 m² · RUE FRANZ MAYOR DE MONTRICHER
nov. 2025
384 000 €
5 478 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LES BASTIDONNES
nov. 2025
420 000 €
5 122 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · AV DU MAS DES PLATANES
nov. 2025
227 000 €
5 291 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · LES ROUGUIERES
nov. 2025
693 250 €
5 546 €/m²
Maison · 5p · 187 m² · ACH D'AIX BAS
nov. 2025
1 661 400 €
8 884 €/m²
Maison · 10p · 260 m² · VIGNE LONGUE BASSE
nov. 2025
1 760 000 €
6 769 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · VIGNES LONGUES
nov. 2025
420 000 €
3 500 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · SAINT LOUIS
nov. 2025
560 400 €
4 182 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LE DEFEND
nov. 2025
808 050 €
7 922 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · CHE DU GRAND PIN
oct. 2025
775 000 €
4 613 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · AV DU MAS DES PLATANES
oct. 2025
650 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE FRANZ MAYOR DE MONTRICHER
oct. 2025
373 000 €
5 406 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · LA ROQUE TRAOUCADE
oct. 2025
1 052 200 €
5 846 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · AV VICTOR HUGO
oct. 2025
561 210 €
4 419 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CHEMIN DU MOULIN
oct. 2025
978 300 €
7 247 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · VIGNE LONGUE BASSE
sept. 2025
1 083 650 €
4 926 €/m²
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Explorer une adresse à VentabrenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.