Marché immobilier · 13700 · 2026
Prix immobilier à Marignane (13700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marignane (13700) s'établit à 2 783 €/m², en hausse de 9.0 % depuis 2021, d'après les 2 166 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 345 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 818 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Marignane — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marignane
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Marignane
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 83 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marignane s'étend de 2 011 €/m² (20e percentile) à 3 947 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Marignane sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marignane
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marignane
20 ventes les plus récentes sur 2 166 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87.8 m² · RUE RENE DUBOS
déc. 2025
340 000 €
3 872 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · RUE GEORGES SEURAT
déc. 2025
215 000 €
3 846 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · SQ ROLAND GARROS
déc. 2025
107 000 €
1 945 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · AV JEAN MERMOZ
déc. 2025
84 000 €
2 710 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV DES COMBATTANTS AFN 52 62
déc. 2025
208 000 €
4 333 €/m²
Appartement · 4p · 67.3 m² · CLOS SAINT PIERRE
déc. 2025
176 000 €
2 615 €/m²
Appartement · 3p · 50.3 m² · LE MOULIN
déc. 2025
151 700 €
3 016 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · BD DE LA SIGNORE
déc. 2025
381 200 €
5 865 €/m²
Appartement · 4p · 68.5 m² · PARC PERRUSSON
déc. 2025
169 000 €
2 467 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · AV GEORGES CARPENTIER
déc. 2025
125 450 €
2 987 €/m²
Appartement · 4p · 75.8 m² · AV GEORGES CARPENTIER
déc. 2025
147 500 €
1 946 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · RUE LEO DELIBES
déc. 2025
189 070 €
3 020 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · IMP MARCEL CERDAN
déc. 2025
420 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 4p · 80.1 m² · RUE BERNARD PALISSY
déc. 2025
216 000 €
2 697 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU CHEVALIER PAUL
déc. 2025
265 000 €
4 141 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · SQ ROLAND GARROS
déc. 2025
95 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE JACQUES ANQUETIL
déc. 2025
120 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 192 m² · RUE RENE CAILLOUX
déc. 2025
410 000 €
2 135 €/m²
Appartement · 4p · 79.2 m² · RUE D'ISLY
déc. 2025
113 500 €
1 433 €/m²
Appartement · 3p · 61.4 m² · PARC PERRUSSON
déc. 2025
155 000 €
2 524 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MarignaneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marignane. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marignane.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.