Marché immobilier · Code postal 13111 · 2026
Prix immobilier à Coudoux (13111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coudoux (13111) s'établit à 4 414 €/m², en hausse de 23.3 % depuis 2021, d'après les 223 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 862 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 478 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coudoux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coudoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coudoux
Analyse du marché immobilier à Coudoux
La fourchette de prix réelle à Coudoux s'étend de 3 478 €/m² (20e percentile) à 5 366 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Coudoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coudoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coudoux
Maison · 1p · 45 m²
déc. 2025
225 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
363 720 €
3 911 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
300 000 €
5 556 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
439 900 €
4 782 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
68 000 €
861 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
nov. 2025
280 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 4p · 71 m²
nov. 2025
270 000 €
3 803 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
nov. 2025
320 000 €
3 855 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
nov. 2025
226 130 €
5 951 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
oct. 2025
363 500 €
3 826 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coudoux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coudoux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coudoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.