Marché immobilier · Code postal 13180 · 2026
Prix immobilier à Gignac La Nerthe (13180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gignac La Nerthe (13180) s'établit à 3 864 €/m², stable depuis 2021, d'après les 549 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 417 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 065 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gignac La Nerthe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gignac La Nerthe
Analyse du marché immobilier à Gignac La Nerthe
La fourchette de prix réelle à Gignac La Nerthe s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 4 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Gignac La Nerthe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gignac La Nerthe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gignac La Nerthe
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
205 000 €
3 154 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
587 824 €
4 322 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
220 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
435 540 €
5 886 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
183 500 €
3 670 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
410 000 €
4 940 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
497 382 €
4 829 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
303 000 €
4 810 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
275 000 €
3 354 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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