Marché immobilier · 34470 · 2026
Prix immobilier à Perols (34470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Perols (34470) s'établit à 4 570 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 631 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 369 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 652 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Perols — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Perols
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Perols s'étend de 3 467 €/m² (20e percentile) à 5 451 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Perols sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Perols
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Perols
20 ventes les plus récentes sur 631 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 51.7 m² · RTE DE LATTES
déc. 2025
98 500 €
1 905 €/m²
Appartement · 4p · 74.1 m² · RUE MARIE MARTIN
déc. 2025
310 000 €
4 184 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RTE DE LATTES
déc. 2025
124 900 €
2 230 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · AV DES PLAGES
nov. 2025
419 000 €
3 150 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE MARCEL PAGNOL
nov. 2025
388 000 €
3 527 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DES LEVADES
nov. 2025
439 210 €
4 880 €/m²
Appartement · 2p · 41.3 m² · RTE DE LATTES
nov. 2025
161 000 €
3 898 €/m²
Maison · 5p · 532 m² · AV DES MOULIERES
nov. 2025
2 262 500 €
4 253 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE L ENCIERRO
nov. 2025
250 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · AV DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
799 190 €
7 685 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES CIGALES
oct. 2025
700 000 €
9 459 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE BONADONA
oct. 2025
822 500 €
5 917 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE PIERRE VALADIER
oct. 2025
665 000 €
6 394 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LES CABANES
oct. 2025
292 500 €
4 007 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RES LE MAS DE PEROLS
oct. 2025
220 000 €
5 238 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DE L ETANG DE L OR
oct. 2025
310 200 €
4 924 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE D ALSACE
oct. 2025
140 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE CHRISTOPHE COLOMB
oct. 2025
605 450 €
6 055 €/m²
Appartement · 3p · 74 m² · RTE DE LATTES
oct. 2025
359 000 €
4 851 €/m²
Appartement · 3p · 70.1 m² · RUE GRENACHE
oct. 2025
370 000 €
5 278 €/m²
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Explorer une adresse à PerolsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Perols. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Perols.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.