Marché immobilier · 34250 · 2026
Prix immobilier à Palavas Les Flots (34250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Palavas Les Flots (34250) s'établit à 5 080 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 1 394 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 082 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 5 057 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Palavas Les Flots — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Palavas Les Flots
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Palavas Les Flots s'étend de 3 865 €/m² (20e percentile) à 6 378 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Palavas Les Flots sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Palavas Les Flots
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Palavas Les Flots
20 ventes les plus récentes sur 1 394 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 23.7 m² · RUE FREDERIC MISTRAL
déc. 2025
121 000 €
5 105 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · AV SAINT MAURICE
déc. 2025
90 000 €
4 500 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE BERNARD DE TREVIERS
déc. 2025
165 000 €
5 500 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · AV EVECHE DE MAGUELONNE
déc. 2025
320 000 €
5 585 €/m²
Appartement · 3p · 78.6 m² · AV SAINT MAURICE
déc. 2025
260 000 €
3 308 €/m²
Appartement · 1p · 32.2 m² · QUAI GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
200 000 €
6 211 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · AV SAINT MAURICE
déc. 2025
320 000 €
6 667 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES 4 VENTS
déc. 2025
350 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · RUE MELGUEIL
déc. 2025
181 000 €
4 701 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · AV GAL DE GAULLE
déc. 2025
137 000 €
4 893 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · AV DE L ETANG DU GREC
déc. 2025
189 340 €
4 403 €/m²
Appartement · 2p · 62.4 m² · AV EVECHE DE MAGUELONNE
déc. 2025
280 000 €
4 487 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES GOURGUNS
déc. 2025
353 810 €
3 648 €/m²
Appartement · 4p · 62 m² · AV SAINT MAURICE
déc. 2025
430 000 €
6 935 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV SAINT MAURICE
déc. 2025
133 900 €
3 348 €/m²
Appartement · 3p · 42.5 m² · RUE BLANCHE DE CASTILLE
déc. 2025
204 000 €
4 800 €/m²
Appartement · 1p · 19.2 m² · RUE DES BAINS
déc. 2025
82 650 €
4 305 €/m²
Maison · 3p · 34.7 m² · RUE MAGUELONNE
déc. 2025
142 100 €
4 095 €/m²
Appartement · 2p · 25.1 m² · AV EVECHE DE MAGUELONNE
déc. 2025
120 000 €
4 781 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · AV EVECHE DE MAGUELONNE
déc. 2025
103 200 €
3 822 €/m²
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Explorer une adresse à Palavas Les FlotsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Palavas Les Flots.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.