Marché immobilier · 34430 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Vedas (34430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Vedas (34430) s'établit à 4 048 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 708 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 948 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 174 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Vedas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Vedas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Vedas s'étend de 3 363 €/m² (20e percentile) à 4 687 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de St Jean De Vedas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Vedas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Vedas
20 ventes les plus récentes sur 708 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.1 m² · RUE OMBRAS MARIUS
déc. 2025
173 000 €
4 209 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · CHE DE LA ROQUE
déc. 2025
143 000 €
3 505 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE LA TREILLE
déc. 2025
188 500 €
2 655 €/m²
Appartement · 1p · 28.9 m² · CHE DE LA ROQUE
déc. 2025
118 000 €
4 083 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · RUE MARIE DE FONTMAGNE
déc. 2025
270 000 €
4 272 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · ALL CHARLES WARNERY
déc. 2025
294 450 €
3 591 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · AV DE LIBRILLA
déc. 2025
178 000 €
4 083 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
110 000 €
2 757 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
253 000 €
3 163 €/m²
Appartement · 4p · 170 m² · RUE DES GLYCINES
déc. 2025
540 400 €
3 179 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE JEAN COUDERC
déc. 2025
530 000 €
4 569 €/m²
Appartement · 2p · 49.2 m² · ESP DE L ORTET
déc. 2025
187 800 €
3 817 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
413 500 €
3 938 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · CHE DE LA ROQUE
déc. 2025
130 000 €
3 611 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · RUE DU PICPOUL
nov. 2025
195 110 €
3 092 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · RUE OMBRAS MARIUS
nov. 2025
175 000 €
4 258 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · ESP DE L ORTET
nov. 2025
195 500 €
3 926 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES ARBOUSIERS
nov. 2025
409 400 €
4 178 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ESP DE L ORTET
nov. 2025
194 000 €
4 128 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean De VedasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Vedas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.