Marché immobilier · Code postal 34970 · 2026
Prix immobilier à Lattes (34970) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lattes (34970) s'établit à 4 646 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 1 371 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 623 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 709 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Lattes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lattes
Analyse du marché immobilier à Lattes
La fourchette de prix réelle à Lattes s'étend de 3 846 €/m² (20e percentile) à 5 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Lattes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lattes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lattes
Appartement · 3p · 74 m²
déc. 2025
342 200 €
4 624 €/m²
Maison · 4p · 138 m²
déc. 2025
630 000 €
4 565 €/m²
Maison · 9p · 328 m²
déc. 2025
639 200 €
1 949 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
202 000 €
4 591 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
394 800 €
4 200 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
330 000 €
3 438 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
5 500 000 €
57 292 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
5 500 000 €
57 292 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
5 500 000 €
63 953 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
5 500 000 €
63 953 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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