Marché immobilier · 34920 · 2026
Prix immobilier à Le Cres (34920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Cres (34920) s'établit à 4 000 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 554 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 106 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 919 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Cres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Cres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Cres s'étend de 3 333 €/m² (20e percentile) à 4 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Le Cres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Cres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Cres
20 ventes les plus récentes sur 554 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91.1 m² · RUE DOMITIENNE
déc. 2025
265 000 €
2 909 €/m²
Maison · 3p · 63.4 m² · RUE ELSA TRIOLET
déc. 2025
264 485 €
4 172 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · AV MONTERONI D ARBIA
déc. 2025
273 000 €
4 155 €/m²
Maison · 5p · 135.2 m² · IMP DES GENETS
déc. 2025
425 000 €
3 143 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE GEORGES BIZET
déc. 2025
420 000 €
4 828 €/m²
Appartement · 2p · 45.2 m² · AV MONTERONI D ARBIA
déc. 2025
166 250 €
3 678 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DE SUFFREN
déc. 2025
582 655 €
3 964 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · IMP MARIE DURAND
déc. 2025
247 600 €
3 821 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE ALFRED DE VIGNY
déc. 2025
401 000 €
3 427 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RUE PABLO PICASSO
déc. 2025
158 000 €
4 072 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE SALLELLE
déc. 2025
421 545 €
3 603 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE RAYMOND-ROGER TRENCAVEL
nov. 2025
185 000 €
3 936 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE SALLELLE
nov. 2025
645 000 €
5 000 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE GEORGE SAND
nov. 2025
399 050 €
4 535 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE LA TRAMONTANE
nov. 2025
382 100 €
4 246 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DES GENETS
nov. 2025
335 000 €
2 597 €/m²
Appartement · 3p · 159 m² · RUE DES PICS VERTS
oct. 2025
455 000 €
2 862 €/m²
Appartement · 2p · 43.8 m² · PL SAINT ROCH
oct. 2025
160 000 €
3 653 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · AV D UNTERSCHLEISSHEIM
oct. 2025
435 000 €
4 265 €/m²
Maison · 6p · 90.8 m² · RUE DES OLIVIERS
oct. 2025
351 120 €
3 867 €/m²
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Explorer une adresse à Le CresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Cres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.