Marché immobilier · Code postal 75005 · 2026
Prix immobilier à Paris 05 (75005) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 05 (75005) s'établit à 12 828 €/m², en recul de 6.7 % depuis 2021, d'après les 5 369 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 12 821 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 17 782 €/m² pour 180 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 05 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 05
Analyse du marché immobilier à Paris 05
La fourchette de prix réelle à Paris 05 s'étend de 10 402 €/m² (20e percentile) à 17 312 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 05 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 05
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 05
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
640 000 €
11 852 €/m²
Appartement · 5p · 165 m²
déc. 2025
2 868 000 €
17 382 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
463 000 €
15 433 €/m²
Appartement · 4p · 134 m²
déc. 2025
2 453 100 €
18 307 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
389 500 €
14 981 €/m²
Appartement · 2p · 26 m²
déc. 2025
395 000 €
15 192 €/m²
Appartement · 5p · 191 m²
déc. 2025
2 428 932 €
12 717 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
480 000 €
13 333 €/m²
Appartement · 5p · 125 m²
déc. 2025
1 500 000 €
12 000 €/m²
Maison · 7p · 226 m²
déc. 2025
2 000 000 €
8 850 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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