Marché immobilier · Code postal 75013 · 2026
Prix immobilier à Paris 13 (75013) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paris 13 (75013) s'établit à 9 487 €/m², en recul de 10.1 % depuis 2021, d'après les 9 060 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 467 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 14 504 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Paris 13 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paris 13
Analyse du marché immobilier à Paris 13
La fourchette de prix réelle à Paris 13 s'étend de 7 625 €/m² (20e percentile) à 12 126 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Paris 13 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paris 13
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paris 13
Appartement · 3p · 48 m²
déc. 2025
440 000 €
9 167 €/m²
Appartement · 3p · 99 m²
déc. 2025
993 650 €
10 037 €/m²
Appartement · 1p · 16 m²
déc. 2025
115 000 €
7 188 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
215 000 €
4 886 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
472 000 €
8 906 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
déc. 2025
457 500 €
4 575 €/m²
Appartement · 5p · 122 m²
déc. 2025
1 720 000 €
14 098 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
179 100 €
8 955 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
484 000 €
6 914 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
555 000 €
10 882 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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