Marché immobilier · 91620 · 2026
Prix immobilier à Nozay (91620) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nozay (91620) s'établit à 3 582 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 633 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 557 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 609 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Nozay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nozay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nozay s'étend de 2 929 €/m² (20e percentile) à 4 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Nozay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nozay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nozay
20 ventes les plus récentes sur 633 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 62 m² · VOIE DES POSTES
déc. 2025
198 000 €
3 194 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV DE LA DIV LECLERC
déc. 2025
350 000 €
4 861 €/m²
Maison · 5p · 119.5 m² · ALL DES GENETS
déc. 2025
350 000 €
2 929 €/m²
Appartement · 1p · 37.9 m² · RUE AMBROISE PARE
déc. 2025
80 000 €
2 111 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES MARAICHERS
déc. 2025
330 000 €
2 391 €/m²
Maison · 8p · 183 m² · CHE DU LONG REAGE
nov. 2025
540 100 €
2 951 €/m²
Maison · 5p · 105.6 m² · RUE MOZART
nov. 2025
310 000 €
2 936 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE MARCEL CARNE
nov. 2025
409 870 €
2 562 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · VOIE DES POSTES
nov. 2025
159 000 €
3 975 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · CHE DU PLATEAU
nov. 2025
268 000 €
5 154 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
nov. 2025
404 500 €
2 996 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES JONCS MARINS
nov. 2025
364 000 €
3 370 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RLE DES NEFLIERS
nov. 2025
374 000 €
2 510 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · SEN DU POIRIER DE CLOCHES
nov. 2025
405 000 €
4 091 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE MARCEL PAGNOL
nov. 2025
466 000 €
3 353 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE DE VERSAILLES
nov. 2025
232 500 €
3 185 €/m²
Appartement · 1p · 23.2 m² · RUE DE GAILLARD
oct. 2025
58 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 76.1 m² · RUE DE LA FOLIE BESSIN
oct. 2025
270 000 €
3 548 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · CHE DE LA POUPARDIERE
oct. 2025
236 000 €
3 869 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · CHE DES CLOS
oct. 2025
420 000 €
3 962 €/m²
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Explorer une adresse à NozaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.