Marché immobilier · 91310 · 2026
Prix immobilier à Leuville Sur Orge (91310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leuville Sur Orge (91310) s'établit à 3 362 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 1 696 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 374 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Leuville Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leuville Sur Orge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leuville Sur Orge s'étend de 2 830 €/m² (20e percentile) à 4 026 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Leuville Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leuville Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leuville Sur Orge
20 ventes les plus récentes sur 1 696 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
325 000 €
2 955 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RTE D ORLEANS RN 20
déc. 2025
137 000 €
2 751 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
227 000 €
2 671 €/m²
Appartement · 1p · 28.8 m² · RUE DU PARADIS
déc. 2025
107 000 €
3 715 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
280 000 €
2 435 €/m²
Maison · 8p · 158 m² · RUE SAINT VINCENT
déc. 2025
380 000 €
2 405 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
167 000 €
3 531 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CHE DU VIEUX PAVE DE BRUYERES
déc. 2025
340 000 €
3 864 €/m²
Appartement · 1p · 24.3 m² · RUE DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
77 000 €
3 169 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · SQ SAINT SAENS
déc. 2025
275 000 €
2 455 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LINAS
déc. 2025
221 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ALPHONSE REAULT
déc. 2025
298 040 €
2 709 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RUE JULIEN HEBERT
déc. 2025
370 000 €
3 304 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · CHE DES FONCEAUX
déc. 2025
425 000 €
2 931 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU DOCTEUR OGE
déc. 2025
300 000 €
4 839 €/m²
Appartement · 2p · 84.6 m² · CHE DE LA ROUE
déc. 2025
263 000 €
3 109 €/m²
Appartement · 2p · 74.4 m² · RUE DE LA POTERNE
déc. 2025
280 600 €
3 772 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DE LA HALLE
déc. 2025
200 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 136.7 m² · RUE DU DOCTEUR OGE
déc. 2025
194 000 €
1 419 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL EDOUARD LALO
déc. 2025
300 000 €
3 030 €/m²
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Explorer une adresse à Leuville Sur OrgeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Leuville Sur Orge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.