Marché immobilier · 91160 · 2026
Prix immobilier à Ballainvilliers (91160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ballainvilliers (91160) s'établit à 3 258 €/m², en recul de 8.2 % depuis 2021, d'après les 2 090 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 921 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 647 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Ballainvilliers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ballainvilliers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ballainvilliers s'étend de 2 497 €/m² (20e percentile) à 4 096 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Ballainvilliers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ballainvilliers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ballainvilliers
20 ventes les plus récentes sur 2 090 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 37.2 m² · RUE DE LA BUHOTERIE
déc. 2025
160 000 €
4 301 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE LORRAINE
déc. 2025
405 750 €
2 962 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
135 000 €
1 957 €/m²
Appartement · 4p · 75.5 m² · RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
104 664 €
1 386 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · ALL DU SAUT DU LOUP
déc. 2025
220 500 €
3 403 €/m²
Appartement · 4p · 81.7 m² · RUE LEONTINE SOHIER
déc. 2025
217 000 €
2 656 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE LA CREUSIERE
déc. 2025
395 000 €
3 211 €/m²
Appartement · 2p · 49.5 m² · RES DU MOULIN SAINT MARTIN
déc. 2025
143 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 4p · 67.1 m² · RES VOIE DU SUD
déc. 2025
84 000 €
1 252 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES HAUTS FRESNAIS
déc. 2025
366 750 €
4 366 €/m²
Appartement · 4p · 81.4 m² · RTE DE CORBEIL
déc. 2025
305 000 €
3 747 €/m²
Appartement · 2p · 58.9 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
136 000 €
2 309 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE LAVOISIER
déc. 2025
270 700 €
3 342 €/m²
Appartement · 5p · 95.4 m² · RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
284 000 €
2 977 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DES MARAICHERS
déc. 2025
430 000 €
3 909 €/m²
Appartement · 2p · 231 m² · RUE DU ROCHER
déc. 2025
272 000 €
1 177 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
375 000 €
3 906 €/m²
Appartement · 2p · 56.6 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
170 000 €
3 004 €/m²
Appartement · 3p · 67.8 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
239 000 €
3 525 €/m²
Appartement · 5p · 89.7 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
250 000 €
2 787 €/m²
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Explorer une adresse à BallainvilliersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ballainvilliers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.