Marché immobilier · Code postal 91240 · 2026
Prix immobilier à St Michel Sur Orge (91240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel Sur Orge (91240) s'établit à 3 374 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 1 432 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 280 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 3 408 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel Sur Orge
Analyse du marché immobilier à St Michel Sur Orge
La fourchette de prix réelle à St Michel Sur Orge s'étend de 2 398 €/m² (20e percentile) à 33 882 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Michel Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Michel Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel Sur Orge
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
230 000 €
3 485 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
230 000 €
3 485 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
265 000 €
3 897 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
déc. 2025
390 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
1 728 000 €
33 231 €/m²
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
1 728 000 €
33 882 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
1 728 000 €
50 824 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
1 728 000 €
46 703 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
1 728 000 €
26 182 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
1 728 000 €
33 231 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Michel Sur Orge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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