Marché immobilier · 91240 · 2026
Prix immobilier à St Michel Sur Orge (91240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel Sur Orge (91240) s'établit à 2 863 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 1 010 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 519 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 352 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Michel Sur Orge ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Michel Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel Sur Orge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Michel Sur Orge
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Michel Sur Orge s'étend de 2 245 €/m² (20e percentile) à 3 610 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de St Michel Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 33 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Michel Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Michel Sur Orge
20 ventes les plus récentes sur 1 010 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 66 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
230 000 €
3 485 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · ALL DE LA GUETTE
déc. 2025
265 000 €
3 897 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · ALL DES EBENISTES
déc. 2025
390 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 1p · 501 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
1 728 000 €
3 449 €/m²
Appartement · 1p · 480 m² · RUE DES GROUETTES
déc. 2025
500 000 €
1 042 €/m²
Maison · 5p · 85.2 m² · RUE DES SABLONS
déc. 2025
285 000 €
3 345 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · RUE DE LA RAIE TORTUE
déc. 2025
170 000 €
2 297 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · MAIL DE L EUROPE
déc. 2025
160 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 5p · 140 m² · RUE DU PETIT CHATEAU
déc. 2025
310 000 €
2 214 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · PL ROBERT DESNOS
déc. 2025
278 600 €
3 062 €/m²
Appartement · 5p · 82.1 m² · ALL DE LA CHAUMIERE
déc. 2025
201 500 €
2 454 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
293 800 €
3 673 €/m²
Appartement · 4p · 80.8 m² · RUE DES PROCESSIONS
déc. 2025
211 000 €
2 611 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE MONTLHERY
déc. 2025
218 000 €
1 371 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE JACQUES PREVERT
déc. 2025
318 000 €
3 457 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE ANATOLE FRANCE
nov. 2025
271 000 €
2 914 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · RUE DE LA RAIE TORTUE
nov. 2025
169 900 €
2 970 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
344 000 €
3 621 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DU PARC
nov. 2025
375 000 €
4 630 €/m²
Appartement · 4p · 70.1 m² · RUE DU HARAS
nov. 2025
160 000 €
2 282 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Michel Sur OrgeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Michel Sur Orge ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Michel Sur Orge. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Michel Sur Orge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.