Marché immobilier · 91180 · 2026
Prix immobilier à St Germain Les Arpajon (91180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Les Arpajon (91180) s'établit à 3 130 €/m², en recul de 6.5 % depuis 2021, d'après les 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 590 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 321 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Germain Les Arpajon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Germain Les Arpajon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Les Arpajon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Les Arpajon s'étend de 2 442 €/m² (20e percentile) à 3 760 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Germain Les Arpajon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Les Arpajon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Les Arpajon
20 ventes les plus récentes sur 579 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.7 m² · RES LA BOISSELLE
déc. 2025
126 500 €
2 192 €/m²
Appartement · 4p · 60.1 m² · PARC DE CHANTELOUP
déc. 2025
135 000 €
2 246 €/m²
Appartement · 3p · 51.1 m² · PARC DE CHANTELOUP
déc. 2025
112 000 €
2 192 €/m²
Appartement · 3p · 49.6 m² · PARC DE CHANTELOUP
déc. 2025
119 000 €
2 399 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DE CORBEIL
déc. 2025
263 350 €
3 990 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · CHE DE LA TUILERIE
déc. 2025
319 000 €
2 215 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CHE DE SAINT MICHEL
nov. 2025
244 500 €
3 304 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES COTEAUX DU PARC
nov. 2025
295 800 €
3 698 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE D'AULNAY
nov. 2025
240 000 €
3 117 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · PARC DE CHANTELOUP
nov. 2025
119 600 €
1 993 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DES VALLEES
nov. 2025
220 000 €
4 400 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DES VARENNES
oct. 2025
180 000 €
3 462 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RES LA BOISSELLE
oct. 2025
133 810 €
2 389 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RTE NATIONALE 20
oct. 2025
110 000 €
2 558 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · ALL DES LONGS PRES
oct. 2025
140 000 €
3 889 €/m²
Maison · 4p · 85.9 m² · RUE DU MESNIL
oct. 2025
219 000 €
2 549 €/m²
Appartement · 2p · 108.3 m² · CHE DE LA GRACE DE DIEU
oct. 2025
238 000 €
2 198 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
228 000 €
1 530 €/m²
Maison · 10p · 379 m² · RUE VIGNES DE SAINT EUTROPE
oct. 2025
671 600 €
1 772 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · CHE DE LA SABLIERE
oct. 2025
156 000 €
3 603 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Germain Les ArpajonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Germain Les Arpajon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain Les Arpajon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain Les Arpajon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.