Marché immobilier · Code postal 91360 · 2026
Prix immobilier à Epinay Sur Orge (91360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epinay Sur Orge (91360) s'établit à 4 000 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 1 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 345 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 861 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Epinay Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epinay Sur Orge
Analyse du marché immobilier à Epinay Sur Orge
La fourchette de prix réelle à Epinay Sur Orge s'étend de 3 245 €/m² (20e percentile) à 5 716 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Epinay Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epinay Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epinay Sur Orge
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
423 500 €
4 982 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
209 000 €
3 603 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
225 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
190 000 €
2 603 €/m²
Maison · 4p · 45 m²
déc. 2025
225 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
273 000 €
3 370 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
207 000 €
4 404 €/m²
Maison · 6p · 129 m²
déc. 2025
325 600 €
2 524 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
215 000 €
3 071 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
212 000 €
4 240 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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