Marché immobilier · 91140 · 2026
Prix immobilier à Villebon Sur Yvette (91140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villebon Sur Yvette (91140) s'établit à 3 682 €/m², en recul de 6.5 % depuis 2021, d'après les 643 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 316 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 013 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Villebon Sur Yvette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villebon Sur Yvette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villebon Sur Yvette s'étend de 2 985 €/m² (20e percentile) à 4 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Villebon Sur Yvette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villebon Sur Yvette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villebon Sur Yvette
20 ventes les plus récentes sur 643 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 136 m² · RUE BASTIEN LEPAGE
déc. 2025
470 000 €
3 456 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
425 000 €
2 656 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE DE CHEVREUSE
déc. 2025
250 000 €
3 472 €/m²
Maison · 8p · 177.5 m² · CHE DES CASEAUX
déc. 2025
250 000 €
1 408 €/m²
Appartement · 4p · 79.1 m² · RUE DES 4 CANTONS
déc. 2025
245 500 €
3 104 €/m²
Appartement · 3p · 96.4 m² · RES BEL AIR
déc. 2025
282 100 €
2 926 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE SAULX LES CHARTREUX
déc. 2025
144 000 €
3 273 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE DU BAS DE LA FERME
déc. 2025
445 000 €
4 159 €/m²
Appartement · 2p · 49.4 m² · RUE DE LA RES LES JONQUILLES
déc. 2025
173 900 €
3 520 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE L AVENIR
nov. 2025
385 500 €
7 710 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · DOM DE VILLEJUST
nov. 2025
210 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 4p · 83.1 m² · RUE DU BARON DE NIVIERE
nov. 2025
313 300 €
3 770 €/m²
Appartement · 4p · 123.8 m² · RUE JEAN BAPTISTE COROT
nov. 2025
420 000 €
3 393 €/m²
Maison · 3p · 57.3 m² · RUE DE LA FONTAINE D'YVETTE
nov. 2025
260 000 €
4 538 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE LA RES DU GRIMPRE
nov. 2025
230 700 €
3 721 €/m²
Appartement · 2p · 53.1 m² · RUE DE LA RES DU GRIMPRE
nov. 2025
185 000 €
3 484 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE NEUCHATEL
nov. 2025
420 000 €
4 468 €/m²
Appartement · 3p · 76.3 m² · RUE DU VIADUC
nov. 2025
202 500 €
2 654 €/m²
Appartement · 3p · 90.5 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
230 000 €
2 541 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · ALL DES TILLEULS
nov. 2025
488 000 €
3 486 €/m²
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Explorer une adresse à Villebon Sur YvetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villebon Sur Yvette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.