Marché immobilier · 63830 · 2026
Prix immobilier à Nohanent (63830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nohanent (63830) s'établit à 2 379 €/m², en recul de 16.2 % depuis 2021, d'après les 203 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 755 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 505 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Nohanent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nohanent
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nohanent s'étend de 1 755 €/m² (20e percentile) à 3 350 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Nohanent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nohanent
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nohanent
20 ventes les plus récentes sur 203 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 142 m² · AV DE CLERMONT
déc. 2025
259 300 €
1 826 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · LA GARENNE HAUTE
déc. 2025
658 500 €
3 991 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · RTE DE SAYAT
déc. 2025
201 350 €
1 830 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA RAZETTE
déc. 2025
297 800 €
2 757 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES RAMEAUX
nov. 2025
114 000 €
1 583 €/m²
Appartement · 4p · 61.5 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2025
98 800 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE CHAMPIOT
nov. 2025
163 850 €
2 731 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
261 880 €
4 365 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
217 000 €
1 447 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DE BELLEVUE
oct. 2025
583 000 €
3 533 €/m²
Appartement · 1p · 168 m² · RTE DE CHAMPIOT
oct. 2025
483 150 €
2 876 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · RUE DE CHANTEMERLE
oct. 2025
526 900 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE L ECOLE
oct. 2025
345 650 €
2 980 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
185 000 €
4 302 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
sept. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · AV DE LA PAIX
sept. 2025
197 000 €
1 759 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE MONTCHANY
août 2025
425 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
août 2025
136 130 €
2 269 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · IMP DE L EGLISE
août 2025
229 950 €
1 353 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE CLERMONT
août 2025
309 700 €
3 403 €/m²
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Explorer une adresse à NohanentSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nohanent.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.