Marché immobilier · 63110 · 2026
Prix immobilier à Beaumont (63110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaumont (63110) s'établit à 2 285 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 729 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 107 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 706 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaumont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaumont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaumont s'étend de 1 700 €/m² (20e percentile) à 2 908 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Beaumont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaumont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaumont
20 ventes les plus récentes sur 729 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 90.5 m² · ESP DE RUSSI
déc. 2025
220 000 €
2 431 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES COLLONGES
déc. 2025
97 500 €
826 €/m²
Maison · 4p · 185 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
260 000 €
1 405 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV DU MONT DORE
déc. 2025
275 000 €
3 819 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE FERDINAND PHELUT
déc. 2025
56 525 €
1 108 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · RUE DE LA MOURETTE
déc. 2025
155 000 €
2 092 €/m²
Appartement · 2p · 52.7 m² · RUE SAINT-GUILLAUME
déc. 2025
161 300 €
3 061 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RUE CLEMENT ADER
déc. 2025
140 000 €
2 208 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · AV MARECHAL LECLERC
déc. 2025
369 500 €
2 602 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
76 200 €
1 954 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU MASAGE
nov. 2025
357 300 €
2 552 €/m²
Appartement · 3p · 68.9 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
125 000 €
1 814 €/m²
Appartement · 4p · 82.7 m² · RUE DU GRAND CHAMP
nov. 2025
133 000 €
1 608 €/m²
Maison · 5p · 93.3 m² · RUE BARBIER D AUBREE
nov. 2025
380 000 €
4 073 €/m²
Maison · 8p · 187 m² · RTE DE ROMAGNAT RD3
nov. 2025
706 200 €
3 776 €/m²
Appartement · 4p · 67.8 m² · RUE ANDRE DELABRE
nov. 2025
147 000 €
2 168 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
nov. 2025
59 000 €
3 278 €/m²
Appartement · 1p · 57 m² · PL NATIONALE
nov. 2025
81 000 €
1 421 €/m²
Appartement · 3p · 66.9 m² · RUE CLEMENT ADER
nov. 2025
172 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
148 200 €
2 245 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.