Marché immobilier · 63119 · 2026
Prix immobilier à Chateaugay (63119) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateaugay (63119) s'établit à 2 083 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 170 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 830 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 167 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateaugay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateaugay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateaugay s'étend de 1 349 €/m² (20e percentile) à 2 675 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Chateaugay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateaugay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateaugay
20 ventes les plus récentes sur 170 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 138 m² · RUE DES PETITES COLLANGES
déc. 2025
299 000 €
2 167 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES CAVES
déc. 2025
295 000 €
2 950 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE POMPIGNAT
déc. 2025
219 000 €
2 517 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA PELIEVRE
déc. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DES MUSCADES
déc. 2025
301 890 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RTE DE CEBAZAT
nov. 2025
219 890 €
1 264 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE BLANZAT
oct. 2025
99 000 €
1 980 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · CHE DES DUYAUX
oct. 2025
350 000 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE DES GANNES
juil. 2025
285 000 €
2 714 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE LA CLIDE
juil. 2025
388 300 €
2 876 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA CROUZE
juin 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Appartement · 2p · 213 m² · RUE DU BOSQUET
mai 2025
240 000 €
1 127 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · IMP DE LA CERISAIE
mai 2025
266 540 €
3 136 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE FONTFARGE
mai 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · RTE DE POMPIGNAT
mai 2025
145 800 €
1 657 €/m²
Appartement · 4p · 101.6 m² · CHE DES GANNES
avr. 2025
186 610 €
1 837 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · IMP DES BASSES COURS
mars 2025
258 900 €
1 532 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · RUE DU BAS CHALARD
mars 2025
227 800 €
2 052 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · PL F ROUGEYRON
févr. 2025
157 300 €
1 873 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · IMP DU SOUS
févr. 2025
202 180 €
2 174 €/m²
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Explorer une adresse à ChateaugaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.