Marché immobilier · 63100 · 2026
Prix immobilier à 63100 (63100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 63100 (63100) s'établit à 2 025 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 4 070 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 928 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 380 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à 63100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 63100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 63100 s'étend de 1 462 €/m² (20e percentile) à 2 634 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 63100
20 ventes les plus récentes sur 4 070 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 209 m² · RUE NICOLAS JOSEPH CUGNOT
déc. 2025
394 250 €
1 886 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE E PICARD PROLONGEE
déc. 2025
190 000 €
2 289 €/m²
Appartement · 1p · 225 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
155 000 €
689 €/m²
Appartement · 3p · 59.4 m² · RUE LOUIS CUOQ
déc. 2025
115 000 €
1 936 €/m²
Appartement · 3p · 76.6 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
62 000 €
809 €/m²
Appartement · 4p · 63 m² · RUE LECUELLE
déc. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RUE DES PLANCHETTES
déc. 2025
61 750 €
1 816 €/m²
Appartement · 5p · 89 m² · RUE DES HAUTS DE CHANTURGUE
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · AV RAYMOND BERGOUGNAN
déc. 2025
72 000 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA JEUNESSE
déc. 2025
179 700 €
2 019 €/m²
Appartement · 1p · 1747.6 m² · RUE DE CHALONNAX
déc. 2025
2 550 000 €
1 459 €/m²
Appartement · 4p · 67.4 m² · RUE CHAMPFLEURI
déc. 2025
113 100 €
1 678 €/m²
Appartement · 1p · 30.4 m² · RUE VAUCANSON
déc. 2025
43 367 €
1 427 €/m²
Appartement · 1p · 36.6 m² · RUE VAUCANSON
déc. 2025
49 280 €
1 346 €/m²
Appartement · 1p · 28.7 m² · RUE VAUCANSON
déc. 2025
44 353 €
1 545 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · AV RAYMOND BERGOUGNAN
déc. 2025
87 000 €
2 081 €/m²
Appartement · 3p · 265 m² · RUE SOUS LES VIGNES
déc. 2025
1 042 808 €
3 935 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · RUE DES CHANELLES
déc. 2025
101 860 €
1 476 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE BREGUET
déc. 2025
125 000 €
1 736 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE ABBE PREVOST
déc. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.