Marché immobilier · Code postal 63870 · 2026
Prix immobilier à Orcines (63870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orcines (63870) s'établit à 2 680 €/m², en hausse de 32.1 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 563 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 689 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Orcines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orcines
Analyse du marché immobilier à Orcines
La fourchette de prix réelle à Orcines s'étend de 1 850 €/m² (20e percentile) à 3 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Orcines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Orcines
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Orcines
Maison · 1p · 52 m²
déc. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
200 000 €
1 626 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
474 300 €
3 162 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
474 300 €
3 162 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
403 000 €
3 913 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
403 000 €
3 913 €/m²
Maison · 6p · 175 m²
nov. 2025
400 500 €
2 289 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
204 000 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
nov. 2025
245 092 €
2 451 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
nov. 2025
500 000 €
4 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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