Marché immobilier · 44850 · 2026
Prix immobilier à Mouzeil (44850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mouzeil (44850) s'établit à 2 600 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 820 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 155 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 2 617 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Mouzeil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mouzeil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mouzeil s'étend de 1 912 €/m² (20e percentile) à 3 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Mouzeil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mouzeil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mouzeil
20 ventes les plus récentes sur 820 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 204 m² · RUE DU TONNELIER
déc. 2025
550 000 €
2 696 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE EDITH PIAF
déc. 2025
196 260 €
2 516 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE L'EMERAUDE
déc. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 103 m² · LA PILLE
déc. 2025
345 000 €
3 350 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MESANGES BLEUES
déc. 2025
223 000 €
2 534 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DE LA HAUTE NOE
déc. 2025
360 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES ROSEAUX
déc. 2025
246 500 €
3 081 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · RUE JULIENNE DAVID
déc. 2025
369 000 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · IMP DES HAUTS VALLONS
déc. 2025
345 000 €
2 363 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
115 000 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
236 500 €
2 688 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LA TRESSOUDIERE
déc. 2025
95 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LA PLOTIERE
déc. 2025
320 000 €
2 560 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE DES PECHEURS
déc. 2025
315 000 €
2 603 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DU GRAND MACHAON
nov. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE LA LOIRE
nov. 2025
148 000 €
1 510 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE SAINT LOUIS
nov. 2025
135 000 €
1 436 €/m²
Maison · 4p · 191 m² · RUE DES FOURS
nov. 2025
166 000 €
869 €/m²
Maison · 7p · 183 m² · IMP LA VIGNE DES THEBAUDIERES
nov. 2025
346 000 €
1 891 €/m²
Appartement · 4p · 60.1 m² · LE PAS RICHEUX
nov. 2025
135 000 €
2 246 €/m²
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Explorer une adresse à MouzeilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.