Marché immobilier · Code postal 44440 · 2026
Prix immobilier à Joue Sur Erdre (44440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Joue Sur Erdre (44440) s'établit à 1 818 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 698 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 697 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 824 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Joue Sur Erdre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Joue Sur Erdre
Analyse du marché immobilier à Joue Sur Erdre
La fourchette de prix réelle à Joue Sur Erdre s'étend de 1 282 €/m² (20e percentile) à 2 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Joue Sur Erdre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Joue Sur Erdre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Joue Sur Erdre
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
252 420 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
73 000 €
608 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
96 700 €
2 418 €/m²
Appartement · 3p · 97 m²
déc. 2025
184 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 180 m²
déc. 2025
315 000 €
1 750 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
35 000 €
583 €/m²
Maison · 6p · 143 m²
déc. 2025
360 000 €
2 517 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
360 000 €
7 200 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
360 000 €
4 932 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
360 000 €
4 932 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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