Marché immobilier · Code postal 44150 · 2026
Prix immobilier à Ancenis St Gereon (44150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ancenis St Gereon (44150) s'établit à 2 419 €/m², stable depuis 2021, d'après les 864 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 541 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 414 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ancenis St Gereon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ancenis St Gereon
Analyse du marché immobilier à Ancenis St Gereon
La fourchette de prix réelle à Ancenis St Gereon s'étend de 1 818 €/m² (20e percentile) à 3 199 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Ancenis St Gereon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ancenis St Gereon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ancenis St Gereon
Maison · 1p · 115 m²
déc. 2025
230 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
déc. 2025
119 800 €
1 736 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
74 000 €
1 542 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
240 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
157 500 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
206 000 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
206 000 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
350 000 €
3 804 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
350 000 €
3 804 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
250 000 €
2 336 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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