Marché immobilier · 44690 · 2026
Prix immobilier à Monnieres (44690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monnieres (44690) s'établit à 2 795 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 736 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 438 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Monnieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monnieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monnieres s'étend de 2 114 €/m² (20e percentile) à 3 357 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Monnieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monnieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monnieres
20 ventes les plus récentes sur 736 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
245 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LA FEVRIE
déc. 2025
161 508 €
2 183 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE LA DESIREE
déc. 2025
330 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE BEAU SOLEIL
déc. 2025
300 000 €
3 529 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LA BORDELIERE
déc. 2025
245 000 €
1 701 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LA GOULGATIERE
déc. 2025
212 100 €
2 791 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES LANDES
déc. 2025
281 500 €
3 519 €/m²
Maison · 8p · 214 m² · RUE GEOFFROY DE COUESBOUC
déc. 2025
415 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA NOE BUREAU
déc. 2025
321 300 €
4 016 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
405 000 €
4 402 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE GRAND'RUE
déc. 2025
245 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP DES SARMENTS
déc. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
52 500 €
2 019 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE LA POTERIE
nov. 2025
226 500 €
3 485 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES BOUCHAUDS
nov. 2025
254 000 €
2 988 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE L'ALOUETTE
nov. 2025
238 700 €
2 947 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE GRAND'RUE
nov. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · CHE DE LA CROIX
nov. 2025
52 000 €
1 020 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE L ABBE MENARDEAU
nov. 2025
180 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA BRETONNIERE
nov. 2025
250 000 €
2 660 €/m²
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Explorer une adresse à MonnieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monnieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monnieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.