Marché immobilier · 44470 · 2026
Prix immobilier à Mauves Sur Loire (44470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mauves Sur Loire (44470) s'établit à 3 377 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 1 975 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 377 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 377 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Mauves Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mauves Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mauves Sur Loire s'étend de 2 709 €/m² (20e percentile) à 3 913 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Mauves Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mauves Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mauves Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 1 975 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · IMP MAYERO
déc. 2025
300 000 €
4 054 €/m²
Appartement · 1p · 44.4 m² · RUE L'HOTELLERIE
déc. 2025
135 000 €
3 041 €/m²
Appartement · 1p · 89.2 m² · RUE L'HOTELLERIE
déc. 2025
196 000 €
2 197 €/m²
Appartement · 2p · 45.8 m² · RUE DES PONTS
déc. 2025
170 000 €
3 712 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · ALL JEAN ROSTAND
déc. 2025
210 000 €
3 084 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE L'HOTELLERIE
déc. 2025
48 000 €
2 182 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · AV DE CHENONCEAUX
déc. 2025
318 000 €
3 245 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · RUE DE MAUVES
déc. 2025
169 000 €
3 470 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · RUE GUILLAUME APOLLINAIRE
déc. 2025
217 000 €
3 318 €/m²
Maison · 9p · 151 m² · AV MANET
déc. 2025
403 000 €
2 669 €/m²
Maison · 8p · 215 m² · BD DU CHARBONNEAU
déc. 2025
542 500 €
2 523 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · SQ DE LA BUCHERIE
déc. 2025
335 000 €
2 577 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
285 000 €
3 958 €/m²
Appartement · 2p · 63 m² · CHEMIN DE GAUBERT
déc. 2025
113 552 €
1 802 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE CHRISTOPHE COLOMB
déc. 2025
315 000 €
2 972 €/m²
Maison · 4p · 72.2 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
270 000 €
3 740 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · RUE DU SAULE BLANC
déc. 2025
149 000 €
3 942 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL JAMES COOK
déc. 2025
296 000 €
2 960 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LES RUETTES
déc. 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE SAINT LOUIS
déc. 2025
140 000 €
1 707 €/m²
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Explorer une adresse à Mauves Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.