Marché immobilier · 69006 · 2026
Prix immobilier à Lyon 06 (69006) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 06 (69006) s'établit à 5 891 €/m², en recul de 14.0 % depuis 2021, d'après les 3 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 891 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 7 246 €/m² pour 164 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lyon 06 ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lyon 06 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 06
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lyon 06
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 35 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lyon 06 s'étend de 4 790 €/m² (20e percentile) à 6 878 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Lyon 06 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 0 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lyon 06
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lyon 06
20 ventes les plus récentes sur 3 351 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68.7 m² · RUE ANTOINE BARBIER
déc. 2025
377 000 €
5 488 €/m²
Appartement · 1p · 14.9 m² · RUE CUVIER
déc. 2025
127 400 €
8 550 €/m²
Appartement · 2p · 50.2 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
145 000 €
2 888 €/m²
Appartement · 4p · 137.8 m² · AV DE GRANDE BRETAGNE
déc. 2025
714 000 €
5 181 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · RUE CUVIER
déc. 2025
277 000 €
5 919 €/m²
Appartement · 1p · 33.7 m² · RUE PIERRE CORNEILLE
déc. 2025
180 000 €
5 341 €/m²
Appartement · 2p · 72.8 m² · PL D HELVETIE
déc. 2025
509 000 €
6 992 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE BUGEAUD
déc. 2025
513 800 €
6 587 €/m²
Appartement · 2p · 54.1 m² · RUE CDT FAURAX
déc. 2025
300 000 €
5 545 €/m²
Appartement · 4p · 116 m² · RUE BOILEAU
déc. 2025
652 320 €
5 623 €/m²
Appartement · 1p · 45.8 m² · CRS VITTON
déc. 2025
200 000 €
4 367 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · RUE CUVIER
déc. 2025
127 000 €
4 847 €/m²
Appartement · 3p · 54.1 m² · RUE LALANDE
déc. 2025
255 400 €
4 721 €/m²
Appartement · 6p · 77.7 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
299 000 €
3 848 €/m²
Appartement · 6p · 64.6 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
306 000 €
4 737 €/m²
Appartement · 3p · 71.1 m² · RUE DE CREQUI
déc. 2025
363 700 €
5 115 €/m²
Appartement · 2p · 51.1 m² · RUE DUGUESCLIN
déc. 2025
345 000 €
6 751 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE WALDECK ROUSSEAU
déc. 2025
512 873 €
6 411 €/m²
Appartement · 3p · 66.2 m² · RUE LOUIS GUERIN
déc. 2025
382 000 €
5 770 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT
déc. 2025
244 400 €
5 313 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Lyon 06Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lyon 06 ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lyon 06. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lyon 06.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.