Marché immobilier · Code postal 69001 · 2026
Prix immobilier à Lyon 01 (69001) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 01 (69001) s'établit à 5 667 €/m², en recul de 12.9 % depuis 2021, d'après les 2 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 667 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 8 471 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 01 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 01
Analyse du marché immobilier à Lyon 01
La fourchette de prix réelle à Lyon 01 s'étend de 4 392 €/m² (20e percentile) à 7 674 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Lyon 01 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lyon 01
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 01
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
716 200 €
13 022 €/m²
Appartement · 2p · 63 m²
déc. 2025
716 200 €
11 368 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
33 000 €
1 222 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
139 000 €
4 088 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
183 288 €
6 320 €/m²
Appartement · 4p · 91 m²
déc. 2025
480 000 €
5 275 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
135 000 €
2 596 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
230 000 €
7 931 €/m²
Maison · 6p · 227 m²
déc. 2025
650 000 €
2 863 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
273 500 €
3 647 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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