Marché immobilier · 69001 · 2026
Prix immobilier à Lyon 01 (69001) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 01 (69001) s'établit à 5 474 €/m², en recul de 16.1 % depuis 2021, d'après les 2 293 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 469 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 8 263 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 01 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 01
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lyon 01
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 24 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lyon 01 s'étend de 4 348 €/m² (20e percentile) à 6 561 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 31 % des résidents de Lyon 01 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 0 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lyon 01
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lyon 01
20 ventes les plus récentes sur 2 293 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 174 m² · RUE BURDEAU
déc. 2025
716 200 €
4 116 €/m²
Appartement · 1p · 34.5 m² · PETITE RUE DES FEUILLANTS
déc. 2025
139 000 €
4 029 €/m²
Appartement · 2p · 29.4 m² · RUE NEYRET
déc. 2025
183 288 €
6 234 €/m²
Appartement · 4p · 91 m² · RUE ROYALE
déc. 2025
480 000 €
5 275 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DES CHARTREUX
déc. 2025
135 000 €
2 596 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE RENE LEYNAUD
déc. 2025
230 000 €
4 832 €/m²
Maison · 6p · 227 m² · RUE DE LA MUETTE
déc. 2025
650 000 €
2 863 €/m²
Appartement · 3p · 74.5 m² · RUE DU BON-PASTEUR
déc. 2025
273 500 €
3 671 €/m²
Appartement · 4p · 102.7 m² · RUE DE LA MUETTE
déc. 2025
502 695 €
4 895 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE TAVERNIER
déc. 2025
204 650 €
4 093 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE SGT BLANDAN
déc. 2025
194 000 €
4 732 €/m²
Appartement · 3p · 93 m² · RUE BURDEAU
déc. 2025
465 300 €
5 003 €/m²
Appartement · 2p · 26.3 m² · MTE DES CARMELITES
déc. 2025
100 000 €
3 802 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DE FLESSELLES
déc. 2025
241 000 €
5 738 €/m²
Appartement · 2p · 26.6 m² · RUE NEYRET
déc. 2025
108 000 €
4 060 €/m²
Appartement · 2p · 108.7 m² · RUE DIDEROT
déc. 2025
292 400 €
2 690 €/m²
Appartement · 3p · 77.7 m² · RUE DE LA PLATIERE
déc. 2025
468 000 €
6 023 €/m²
Appartement · 1p · 496 m² · RUE STE-MAR-DES-TERREAUX
déc. 2025
2 060 000 €
4 153 €/m²
Appartement · 1p · 50 m² · CRS GENERAL GIRAUD
déc. 2025
347 680 €
6 954 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE STE-CATHERINE
déc. 2025
121 000 €
5 042 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lyon 01.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.