Marché immobilier · Code postal 69009 · 2026
Prix immobilier à Lyon 09 (69009) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 09 (69009) s'établit à 4 228 €/m², en recul de 13.8 % depuis 2021, d'après les 4 000 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 189 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 5 669 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 09 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 09
Analyse du marché immobilier à Lyon 09
La fourchette de prix réelle à Lyon 09 s'étend de 2 965 €/m² (20e percentile) à 5 393 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Lyon 09 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lyon 09
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 09
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
425 000 €
5 592 €/m²
Appartement · 5p · 82 m²
déc. 2025
180 000 €
2 195 €/m²
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
210 000 €
3 231 €/m²
Appartement · 1p · 43 m²
déc. 2025
150 000 €
3 488 €/m²
Appartement · 4p · 75 m²
déc. 2025
181 300 €
2 417 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
271 100 €
3 714 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
148 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
155 000 €
3 444 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
174 000 €
2 071 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
179 000 €
2 934 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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