Marché immobilier · Code postal 69005 · 2026
Prix immobilier à Lyon 05 (69005) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 05 (69005) s'établit à 4 187 €/m², en recul de 11.0 % depuis 2021, d'après les 3 541 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 076 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 6 330 €/m² pour 116 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 05 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 05
Analyse du marché immobilier à Lyon 05
La fourchette de prix réelle à Lyon 05 s'étend de 3 029 €/m² (20e percentile) à 5 837 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lyon 05 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lyon 05
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 05
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
217 000 €
3 557 €/m²
Appartement · 5p · 121 m²
déc. 2025
950 000 €
7 851 €/m²
Appartement · 2p · 68 m²
déc. 2025
286 660 €
4 216 €/m²
Appartement · 2p · 68 m²
déc. 2025
230 000 €
3 382 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
déc. 2025
1 242 919 €
12 185 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
déc. 2025
1 242 919 €
21 430 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
1 242 919 €
21 066 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
1 242 919 €
59 187 €/m²
Maison · 5p · 154 m²
déc. 2025
820 000 €
5 325 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
290 000 €
3 580 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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