Marché immobilier · 69007 · 2026
Prix immobilier à Lyon 07 (69007) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 07 (69007) s'établit à 4 793 €/m², en recul de 10.2 % depuis 2021, d'après les 6 781 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 792 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 6 074 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 07 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 07
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Lyon 07
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 24 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lyon 07 s'étend de 3 907 €/m² (20e percentile) à 5 649 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Lyon 07 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 1 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lyon 07
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lyon 07
20 ventes les plus récentes sur 6 781 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 19.7 m² · GDE RUE DE LA GUILLOTIERE
déc. 2025
64 000 €
3 249 €/m²
Appartement · 1p · 19.1 m² · RUE DU BEGUIN
déc. 2025
88 400 €
4 628 €/m²
Appartement · 2p · 29.3 m² · RUE MARCEL MERIEUX
déc. 2025
114 000 €
3 891 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE JULES BRUNARD
déc. 2025
100 000 €
5 263 €/m²
Appartement · 1p · 43.2 m² · PL JULES GUESDE
déc. 2025
220 000 €
5 093 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · RUE ABBE BOISARD
déc. 2025
180 000 €
3 905 €/m²
Appartement · 3p · 85.4 m² · AV FELIX FAURE
déc. 2025
410 000 €
4 801 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · RUE DE L UNIVERSITE
déc. 2025
186 000 €
5 586 €/m²
Appartement · 2p · 60.5 m² · RUE GARIBALDI
déc. 2025
250 000 €
4 132 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE MONTESQUIEU
déc. 2025
200 000 €
4 878 €/m²
Appartement · 3p · 126 m² · RUE DE GERLAND
déc. 2025
1 500 000 €
11 905 €/m²
Appartement · 3p · 66.8 m² · RUE DU COLOMBIER
déc. 2025
300 000 €
4 491 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DE GERLAND
déc. 2025
213 000 €
4 096 €/m²
Appartement · 4p · 97.5 m² · RUE LORTET
déc. 2025
379 000 €
3 887 €/m²
Appartement · 1p · 17.9 m² · ALL DU BON LAIT
déc. 2025
60 990 €
3 407 €/m²
Appartement · 1p · 16.1 m² · RUE PAULINE KERGOMARD
déc. 2025
65 000 €
4 037 €/m²
Appartement · 1p · 34.4 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
150 000 €
4 360 €/m²
Appartement · 2p · 35.8 m² · RUE CDT AYASSE
déc. 2025
199 000 €
5 559 €/m²
Appartement · 3p · 89.2 m² · AV LECLERC
déc. 2025
365 000 €
4 092 €/m²
Appartement · 1p · 38.8 m² · RUE GARIBALDI
déc. 2025
250 430 €
6 454 €/m²
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Explorer une adresse à Lyon 07Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lyon 07. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lyon 07.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.