Marché immobilier · Code postal 69003 · 2026
Prix immobilier à Lyon 03 (69003) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 03 (69003) s'établit à 5 000 €/m², en recul de 10.8 % depuis 2021, d'après les 8 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 982 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 6 908 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 03 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 03
Analyse du marché immobilier à Lyon 03
La fourchette de prix réelle à Lyon 03 s'étend de 4 038 €/m² (20e percentile) à 6 262 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Lyon 03 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lyon 03
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 03
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
240 000 €
4 706 €/m²
Appartement · 3p · 79 m²
déc. 2025
375 424 €
4 752 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
110 000 €
3 793 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
310 000 €
4 697 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
127 000 €
2 822 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
53 000 €
2 524 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
226 100 €
5 139 €/m²
Appartement · 3p · 104 m²
déc. 2025
416 100 €
4 001 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
302 000 €
4 576 €/m²
Appartement · 3p · 42 m²
déc. 2025
190 000 €
4 524 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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