Marché immobilier · Code postal 69008 · 2026
Prix immobilier à Lyon 08 (69008) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 08 (69008) s'établit à 4 425 €/m², en recul de 12.7 % depuis 2021, d'après les 5 830 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 383 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 5 469 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 08 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 08
Analyse du marché immobilier à Lyon 08
La fourchette de prix réelle à Lyon 08 s'étend de 3 181 €/m² (20e percentile) à 5 913 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lyon 08 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Lyon 08
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 08
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
430 000 €
3 308 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
100 000 €
5 263 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
450 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
déc. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
239 270 €
3 107 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
10 000 €
556 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
257 500 €
3 902 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
218 000 €
3 206 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
384 000 €
5 731 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
190 000 €
4 043 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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